宋衛(wèi)平：準備了15年 開啟農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)畫卷
宋衛(wèi)平：準備了15年 開啟農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)畫卷
2016年06月16日 02:52:40 瀏覽量: 來源:錢江晚報 作者:史一方 任思思
用房產(chǎn)開發(fā)帶動農(nóng)業(yè)改造
讓農(nóng)民在小鎮(zhèn)里安居樂業(yè)
宋衛(wèi)平對于鄉(xiāng)村建設的探索，是一種農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)的模式。
按他的設想，小鎮(zhèn)距離上海、杭州等城市三五十公里，一個小鎮(zhèn)需要三平方公里土地，其中兩平方公里是農(nóng)業(yè)，一平方公里開發(fā)建設，形成3萬人的小鎮(zhèn)。他希望小鎮(zhèn)的居民既有城市人口，也有農(nóng)民，各占一半。小鎮(zhèn)是一個完整的小型城市，擁有完善的醫(yī)療、教育、娛樂、消費系統(tǒng)。
農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)最大的特點是對基礎農(nóng)業(yè)的規(guī)劃，靠著小鎮(zhèn)中房地產(chǎn)開發(fā)建設部分獲得的收益，帶動周邊的農(nóng)業(yè)改造，建成富有地方特色的大型農(nóng)業(yè)基地，并將周邊的農(nóng)民轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)工人。
“我們希望通過科技化的農(nóng)業(yè)，把當?shù)剞r(nóng)民留下來，成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)工人。他們不用出遠門，就可以有一份不輸于在城市打工的穩(wěn)定收入?！蓖瑫r，老宋也希望這些農(nóng)業(yè)工人居住在小鎮(zhèn)中有產(chǎn)權的住宅里，共同享有小鎮(zhèn)里的醫(yī)療、教育、娛樂等配套。
老宋很自信，他覺得如果連他都做不成，其他開發(fā)商就更難做成。因為老宋已經(jīng)為此準備了15年了。服務有綠城物業(yè)，教育有綠城育華學校，醫(yī)療有綠城醫(yī)院，養(yǎng)老有烏鎮(zhèn)雅園的經(jīng)驗，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)則有藍城農(nóng)業(yè)，從生產(chǎn)到銷售的農(nóng)業(yè)鏈條已經(jīng)初具雛形。過去的鄉(xiāng)村之所以留不住人，欠缺的恰恰是這些配套和資源。
老宋的鄉(xiāng)村建設
后年可以看到雛形
位于杭州城西北的春風長樂，就寄托了老宋的農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)理想。占地1.6萬畝的春風長樂項目，是宋衛(wèi)平心目中的一次“鄉(xiāng)村大改造”，將原本產(chǎn)業(yè)模式單一的長樂林場，打造成一個以農(nóng)業(yè)為基礎，配合旅游、創(chuàng)業(yè)、居住、頤養(yǎng)等功能的復合式“農(nóng)林小鎮(zhèn)”。
記者來到春風長樂的接待中心，門口便是一汪清澈的湖水，背后便是青翠的山巒，郁郁蔥蔥的樹木間可以聽到鳥鳴，鄉(xiāng)村山野的閑適氣息已然可以感受到。
春風長樂展示中心的工作人員小姚告訴記者，原本居住在長樂林場的本土居民并不多，一共只有200多戶人家，其中包含林場工作人員，以及一部分當?shù)剞r(nóng)民。
春風長樂以農(nóng)業(yè)為基礎，藍城將請原住農(nóng)民來耕種這些田地，給予他們穩(wěn)定的工資?！斑@樣一來，原住民相當于是我們的‘員工’?！毙∫φf。
春風長樂共規(guī)劃3000多戶住宅。小鎮(zhèn)散落著聚落式農(nóng)莊，幾戶人家居住在一起，每戶人家有幾畝農(nóng)田。這些農(nóng)田是業(yè)主租用的，業(yè)主可以參加勞作，平時有農(nóng)業(yè)工人來打理這些農(nóng)田，而田里產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品，可以進入業(yè)主家和親朋的飯桌，也可以委托藍城銷售。
小鎮(zhèn)中心規(guī)劃了幼兒園、國際學校、頤樂學院、文創(chuàng)街區(qū)、酒店、康養(yǎng)中心和大量的社區(qū)商業(yè)。也就是說，在春風長樂居住的環(huán)境、氛圍，都是鄉(xiāng)村的感覺，但享受的生活配套，其實是城市的標準。
目前，春風長樂正計劃與當?shù)剞r(nóng)戶洽談，引導他們打造“農(nóng)家樂”，打造特色農(nóng)家旅游產(chǎn)業(yè)，既能豐富業(yè)態(tài)，又能給農(nóng)戶開辟一條致富的道路，使開發(fā)商和當?shù)剞r(nóng)民相輔相成，共同完善這個農(nóng)林小鎮(zhèn)。
老宋說，春風長樂的農(nóng)莊和小鎮(zhèn)到后年才能成型，小鎮(zhèn)里面分為生產(chǎn)和生活，有林業(yè)還有農(nóng)業(yè)?！拔覀兿Ｍ蔀槌鞘兄腥说牡诙铀?，希望老人帶著孫輩住在這兒，過更豐富的生活，有更和諧的鄰里關系。我們最大的愿望是帶動農(nóng)民，不用進城了，在小鎮(zhèn)范圍內(nèi)經(jīng)營一個農(nóng)莊就好了，產(chǎn)品可以自己賣，也可以賣給我。全家全部吃過用過以后，還能留下來三五萬塊錢?！?/p>
責任編輯：張磊 [網(wǎng)站糾錯]
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