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苦心經(jīng)營(yíng) “后岙”變“金山”

苦心經(jīng)營(yíng) “后岙”變“金山”

2016年09月23日 09:52:41 瀏覽量: 來(lái)源:浙江黨建網(wǎng) 作者:

　　蔣馬良——“天下十八岙，后岙第一岙”，過(guò)去的金山村十分偏僻落后，被稱為“后岙”。如今，金山村已如其名，成為定海區(qū)村集體經(jīng)濟(jì)最富裕的村莊之一?！昂筢卑l(fā)展成“金山”，離不開(kāi)他的用心經(jīng)營(yíng)。

　　今年5月初，記者來(lái)到該村采訪。蔣馬良告訴記者，以前外面的人都不愿意來(lái)金山，特別是女孩子不肯嫁到這里來(lái)。好在近些年靠著黨的好政策，金山村不斷壯大村集體經(jīng)濟(jì)，村民的腰包越來(lái)越鼓。

　　最讓村民津津樂(lè)道的是，他們從山上搬進(jìn)了和城里一樣的小洋房。村民所說(shuō)的洋房叫金山公寓，距離白泉鎮(zhèn)中心約2公里，而且毗鄰省道，交通便捷，一期工程于2013年建成后，已有170戶村民入住。“當(dāng)時(shí)，我們小區(qū)邊上的商品房開(kāi)盤均價(jià)要七八千元每平方米，而我們村民只需支付2000多元的成本價(jià)?！笔Y馬良說(shuō)。一開(kāi)始，村干部做了大量的思想工作，村民才肯從山上搬下來(lái)??；如今，大家爭(zhēng)相報(bào)名，要求通過(guò)宅基地置換和補(bǔ)差價(jià)的方式住新房。目前，剩下的700多戶人家，有500多戶村民有這個(gè)意愿。

　　這讓村干部既高興又備感壓力。于是，村兩委又向上級(jí)爭(zhēng)取了政策，打算再建300多套公寓，以滿足村民的需求。如何讓村民以實(shí)惠的價(jià)格入住新房？村兩委商量后決定，不請(qǐng)外面的公司辦理各種手續(xù)，村干部能辦的自己去跑。蔣馬良向記者算了一筆經(jīng)濟(jì)賬，項(xiàng)目代建管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為總投資的3%，金山公寓二期預(yù)算超過(guò)1億元，代建管理費(fèi)就需要300多萬(wàn)元。為了省下這筆開(kāi)支，蔣馬良和村干部晚上到網(wǎng)上去查詢各項(xiàng)政策規(guī)定，白天跑到各個(gè)部門辦理手續(xù)、爭(zhēng)取政策支持。

　　如今，金山公寓二期的各項(xiàng)手續(xù)已基本辦好，省下了一筆不小的項(xiàng)目代建管理費(fèi)，還額外向有關(guān)部門爭(zhēng)取了供水等方面的政策優(yōu)惠?！按甯刹烤拖窠?jīng)營(yíng)自己的家一樣經(jīng)營(yíng)村子，能省則省，為村民謀福利?！蹦赀^(guò)六旬的村民蔣重陽(yáng)高興地說(shuō)。

　　這幾年，金山村越來(lái)越富裕，村集體資金已有近億元，一些村民萌發(fā)了分錢入戶的念頭?！鞍彦X分了，眼前是好，但是花完了怎么辦？”蔣馬良和村干部幾經(jīng)商量，認(rèn)為必須著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)。村兩委通過(guò)農(nóng)村股份經(jīng)濟(jì)合作制改革，決定實(shí)行股權(quán)分紅制，將村股份經(jīng)濟(jì)合作社集體資產(chǎn)的收益量化到人，在冊(cè)股東每月可領(lǐng)取分紅。

　　通過(guò)耐心細(xì)致的思想工作，這項(xiàng)方案終于得到了大家的支持。自2015年7月起，金山村在冊(cè)股東每人每月可拿到200元的分紅，每半年發(fā)放一次，其中60周歲以上的在冊(cè)股東，每月還能再拿老年優(yōu)待金200元。

（舟山市委組織部供稿）